As terras agrícolas nos Estados Unidos estão passando por uma transformação silenciosa, mas massiva. O modelo de pequena exploração familiar está cada vez mais a dar lugar a vastas participações empresariais detidas pelas pessoas mais ricas do mundo. Desde 2007, o relatório anual O Relatório de Terras estabeleceu-se como o indicador mais importante de quem realmente possui o “celeiro” da América.
Por que os bilionários investem em terras agrícolas?
Os investimentos em terras agrícolas estão a tornar-se cada vez mais atractivos para os ultra-ricos como uma protecção estratégica contra a inflação e a volatilidade do mercado bolsista. Dados do Departamento de Agricultura dos Estados Unidos (USDA) mostram porquê:
- Crescimento constante: Os preços dos terrenos aumentaram, em média, 5,8% ao ano (2019-2024).
- Fornecimento limitado: Ao contrário de outros activos, a terra é um recurso esgotável, o que garante o seu aumento de valor a longo prazo.
- Estabilidade: Em 2025, o preço médio por acre atingiu US$ 4.350.
Fechar hoje 40% das terras agrícolas dos EUA é propriedade de grandes investidores que não o cultivam, mas alugam-no.
Os 5 maiores proprietários de terras dos EUA
1. Stan Kroenke: O novo número um
Depois de um grande negócio no final de 2025, o magnata dos esportes Stan Kroenke comprou quase 400 mil hectares no Novo México. Com isso, seu patrimônio total atingiu 11 milhões de acrestornando-o o maior proprietário privado de terras do país. Seu império foi construído com base no sucesso do setor imobiliário e em sua parceria de longa data com o gigante Walmart.
2. John Malone e 3. Ted Turner: os magnatas da mídia
O empresário da mídia John Malone possui 8,8 milhões de acrescom foco em métodos sustentáveis de produção de alimentos em parceria com o Land Institute. Logo depois dele está o fundador da CNN Ted Turnercujos 8 milhões de acres abrigam os maiores rebanhos de bisões do país.
4. Bill Gates: O líder tecnológico na agricultura
O cofundador da Microsoft possui 1,1 acres em 17 estados. Através do seu grupo Investimento em CascataGates controla a área cultivada com culturas importantes como soja, milho e batata – incluindo aquelas que vão para as batatas fritas do McDonald’s.
5. A família Reznik: O poder das frutas e nozes
Stuart e Linda Resnick (A Maravilhosa Companhia) ter 800.000 acresprincipalmente na Califórnia. Ao contrário de outros investidores, estão diretamente envolvidos na produção de frutas e nozes, gerando um volume de negócios superior a 4 mil milhões de dólares.
Os agricultores profissionais: a família Offutt
Está em sexto lugar no ranking RD Offutt Empresa. Com aprox. 800.000 acres em Dakota do Norte e Minnesota, são um dos principais produtores de batata, trigo e milho nos EUA, provando que uma empresa familiar ainda pode competir em alto nível através de escala e eficiência.
O que isto significa?
A concentração de terras nas mãos de alguns bilionários está a mudar a face da agricultura americana. Embora para os investidores este seja um “porto seguro” para o seu capital, para as comunidades rurais e os futuros agricultores significa um acesso mais difícil à terra e novas dependências económicas.
